楼顶阳台顶面漏水哪个负责修

楼顶阳台顶面漏水，其责任归属需依据具体状况来确定：

1.假如房子尚处于质保期内，那样依据有关规定，开发商应承担修理责任。

2.若房子已超越质保期，且漏水部位是公共地区，如楼顶阳台顶面，那样修理责任一般由物业公司承担。

3.假如漏水是因业主自己缘由导致的，譬如私自对阳台进行改造，破坏了原有些防水结构，那样责任应由该业主自行承担。

楼顶阳台漏水怎么样修理

找法网提醒，关于楼顶阳台漏水的修理问题，虽然具体修理办法可能因漏水缘由和程度而异，但一般应遵循以下步骤：

1.需要明确漏水是什么原因和地方。这可能需要请专业的修理职员或测试机构进行检查和评估，以确定漏水的具体缘由和地方，为后续修理提供依据。

2.依据漏水缘由和地方，拟定适合的修理策略。修理策略可能包含更换损毁的防水材料、修复破裂的管道、加大防水结构等手段。

3.根据修理策略进行施工和修复。在施工过程中，应确保施工水平和安全，遵循有关规范和标准，确保修理后的楼顶阳台可以正常用并拥有好的防水性能。

修理成本应该由哪个承担

楼下漏水修理成本的承担问题，同样需要依据具体状况来确定：

1.假如漏水是因楼上住户的人为缘由导致的，如防水施工不合格、管道破裂是因私自改造等，那样修理成本应由楼上住户承担。

2.假如漏水是因房子本身水平问题导致的，如在质保期内出现的建筑材料不合格、防水设计缺点等问题，那样修理成本应由开发商承担。

3.假如漏水是因公共地区设施设施老化、损毁等缘由导致的，如公共管道破裂等，那样修理成本一般应从公共修理基金中列支。